Erzurum'da konut fiyatları 2023 yılında neden şaha kalktı.
Türkiyenin 10.Üniversitesi unvanına sahip 549.461 Öğrenci sayısına sahip Memur,İşçi ve asgari çalışan kesim ile birlikte 100 binlerce aile geçimlerini ancak sağlayabilecekleri ücrete sahip Erzurum ilinde neden Satılık ve Kiralık ev fiyatları fahiş fiyatta.
Hükümetin ekonomi planları gereği uyguladığı zamları bahane ederek artan ev fiyatlarının zamlanmamasının asıl sebebi ne acaba.
Bunun nedenini şehir de yaşayan insanların sert bir dille eleştiri yaptıkları bu konuyu hiç düşündünüz mü ?
Erzurum'da konut kiralarının yüksek olması hem Erzurum halkının hem de öğrencilerin canın dan bezdirdi.
Erzurum'da her sene artış gösteren nüfus ve öğrenci sayısı ile birlikte konut sorunu baş göstermeye başladı. Kentsel dönüşüm çalışmalarında yavaş ilerlemesi boş veya satılık konutları bir an önce alma isteği, maalesef fiyatlarını ikiye katladı.
Haziran ve Eylül arası fiyatlara uygulanan acımasız fahiş fiyatlar Halkı ataması yapılan memuru eğitim görmek için gelen Öğrenciyi Erzurum’a geldiğine pişman ediyor.
EVET şimdi gelelim ev fiyatlarının asıl artış sebebine;
Ev fiyatları konut yetersizliğinden dolayı arttı. Bu durumda hem öğrenci hem de memur ,işçi, asgari ücretli çalışan Emekli olup ikramiyesi ancak 2.el araba alabilecek bir durumda olan ev alamayan emekli kesimini büyük ölçüde kötü etkiledi.
Bazı yalaka basın grubu Erzurum’da yaşanan bu Ev krizini gündeme getirmiyorlar çünkü bazı resmi kurumlar (Belediyeler) bazı basın grubuna aylık ödeme yaptıkları için susun sesinizi çıkarmayın dedikleri için Şehrin gündemine almıyorlar.
Erzurum' da yaşanan bu konut sorununun nedeni olan Kentsel Dönüşüm Projelerinin çok yavaş ilerlemesi, Kentsel Dönüşüm Projeleri ile birlikte yoğun bir inşaat dönemine giren Erzurum şehir merkezinde, konut ihtiyacı karşılanamadığından talep arz meselesi yüzünden ve Büyükşehir Belediye Başkanlığı tarafından konut yapımı için koşulan bazı satış fiyatları şartı nedeni ile ev fiyatları fahişle arttı.
KENTSEL DÖNÜŞÜM MÜ KİRALARI OLUMSUZ ETKİLEDİ ?
EVET!
Evlerin kentsel dönüşüme tabii tutulması, konut fiyatlarını arttıran sebeplerin en başında geliyor.
Kentsel dönüşüm sebebiyle evden çıkmak zorunda bırakılan vatandaşlar emlak piyasasına yem oldular.
Ev de kalma ihtiyacı olan vatandaşlar Yüksek kiralar ödemeye mahkûm bırakılarak ev sahiplerinin istediği kiraya razı olmak zorunda kalıyorlar.
Erzurum’da hangi yıldan sonra ev fiyatları FAHİŞ ZAMLANDI?
-2014 yılından sonra-
"Erzurum'da kiraların fazla olmasının sebebi konut yetersizliği.
Peki bunun önüne geçmek için bir çalışma başlatıldı mı?
EVET başlatıldı.
Nerede başlatıldı. en son Mumcu üzerinde LALAPAŞA Mahallesinde
Peki bir işe yara dımı ?
EVET yaradı ama bazı kesime,
yine yüzlerce evi olan zengin iş adamlarına yaradı.
Satın aldıkları evleri kiraya verme derdine düştüler hem de fahiş fiyatlarda.
Peki ne olacak?
Hiçbir şey olmayacak zavallı Öğrenci zavallı memur zavallı İşçi zavallı asgari ücretli ,zavallı evi olmayan ev alamayan emekli memur benim gibi aç sefil sıkıntılı sınırlı yaşamaya kışın çok yüksek olan icralık olmamak için doğalgaz, elekrtirik ve su faturalarını ilk ödeme yaparak Erzurum’a geldiğine PİŞMAN OLAN kesim
Alım gücü ödeme gücü zayıf olan vatandaşlar, Belediye tarafından gerekli projelerin zamanında bitirilmemesinden şikayetçi olan Erzurumlu vatandaş , Şehir protokolünün bir an önce gerekli adımları atmasını istiyor.
Köşe yazımla ilgili son bir husus daha arz edeyim.
Konut kiralarının yüksek olmasını bir diğer sebebi ise; Ev sahiplerinin, evlerini kiralamak yerine satmak istemesi de, kira fiyatlarına yansıyor. Uzun vadede kira almak yerine kısa vadede para kazanmayı amaçlayan ev sahipleri, kira fiyatlarının yükselmesine neden oldu.
